Was ist sinvoller? Ein Beispiel: Eine Immobilie aus dem Jahr 1971 ist abgeschrieben, 1,6 Millionen wert und soll den Enkel vermacht werden. Schenken? Nach einem Verschenken kann der Enkel keine Abschreibungen mehr geltend machen und muss Schenkungssteuer liegt bei ca. 140 tds Euro. 
Bei einem Verkauf über ein familieninternes Darlehen (12 Jahre Laufzeit) – mit allen möglichen Verrechnungen und Ketten – bleiben nach den 12 Jahren noch 38 Jahre lang 9 tds Euro Steuerersparnis pro Jahr. 

140 tds zahlen vs. 342 tds Steuerersparnis!  

Wie das im Detail funktionieren kann, erklärt Erbschaftssteuerexperte Christian Brandt in diesem Beitrag.